Thứ Tư, 31 tháng 10, 2012

Nghị trường tiếp tục âu lo nợ xấu

Nghị trường tiếp tục âu lo nợ xấu

mua nhà,bán nhà


Ở các mức độ quan ngại khác nhau, nợ xấu vẫn xuất hiện tại hầu hết các phát biểu tại phiên thảo luận đầu tiên tại hội trường của Quốc hội về tình hình kinh tế, xã hội sáng 30/10.Trước đó, khi thảo luận tại tổ, liên quan đến tài chính tiền tệ, nhiều đại biểu đã "phê" báo cáo của Chính phủ chưa đánh giá khách quan, cụ thể, minh bạch tình hình nợ xấu của hệ thống ngân hàng, thông tin thống kê không thống nhất khi có tới ba loại số liệu khác nhau.Đại biểu Cao Sỹ Kiêm, mở đầu phiên thảo luận sáng nay cho rằng, một trong những nguyên nhân dẫn đến yếu kém của nền kinh tế hiện nay là một số lĩnh vực chưa được đánh giá đúng và chưa được kiểm soát chặt chẽ, số liệu chưa tin cậy, giải pháp còn nửa vời và hay thay đổi. Động lực phấn đấu đang mất dần, doanh nghiệp trong nước có tư tưởng chờ thời, một số nhà đầu tư nước ngoài rời khỏi thị trường, ông Kiêm quan ngại.Nhìn nhận tình hình năm 2013 rất khó khăn và nặng nề, đại biểu Kiêm đề nghị phải tìm mọi cách để kiểm soát đánh giá thực chất tình hình nhất là các vấn đề đã được nhận lỗi qua kiểm điểm theo tinh thần nghị quyết Trung ương 4. Đồng thời công bố nhanh giải pháp cho nợ xấu, tồn kho bằng các chính sách sát đúng để có thể bắt nhập vào thực tiễn.Ủng hộ chỉ tiêu tăng trưởng GDP 5,5% vào năm sau, đại biểu Trần Du Lịch (Tp.HCM) dành cả thời gian 7 phút đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế.Ông đề nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình (đang có mặt tại hội trường) quan tâm đến tình trạng quay vòng nợ xấu, ngân hàng huy động vốn trên 9% và doanh nghiệp đi vay không còn mức lãi suất 15%.Theo ông vòng kim cô nợ xấu đang có dấu hiệu ngày một siết chặt, làm chết không biết bao nhiêu doanh nghiệp, cần sớm được giải quyết.Đại biểu Lịch cũng đề nghị làm ấm dần thị trường bất động sản bằng tín dụng và chính sách tiền tệ, bên cạnh đó cũng không thể xem thường thị trường vàng, khi thời gian qua dường như việc quản lý thị trường này còn thiếu cân nhắc.Ngân hàng Nhà nước cần công khai minh bạch các tiêu chí về tái cơ cấu ngân hàng. Nếu không làm được điều này, dù công tâm đến đâu chúng ta cũng vẫn bị nghi ngờ và mất niềm tin, ông Lịch phát biểu.Với chính sách tài khóa, ông Lịch đề nghị Chính phủ nên tiếp tục kéo dài các chương trình hỗ trợ theo tinh thần Nghị quyết 13 đến hết năm sau. Đồng thời, nên áp dụng ngay Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) với mức giảm trừ gia cảnh mới từ 1/1/2013. Cũng như nhiều ý kiến khác, vị đại biểu này cũng đề nghị cần tăng lương theo lộ trình, đồng thời tiếp tục cắt giảm 10% chi thường xuyên trong năm 2013, so với mức thực chi trong năm 2012.Nhấn mạnh phải xây dựng bằng được một lộ trình tái cơ cấu trong vòng 3 năm tới chứ không thể ăn đong từng năm một như hiện nay, ông Lịch cũng nhắc lại đề nghị đã được đưa ra tại phiên thảo luận tổ về thành lập ủy ban quốc gia tái cơ cấu nền kinh tế, vì "nếu làm theo kiểu hiện nay tôi không tin từng bộ ngành có thể làm được".Quan ngại nợ xấu đã vượt quá kiểm soát, đại biểu Dương Hoàng Hương (Phú Thọ) đề nghị việc này phải được làm khẩn trương và quyết liệt với số liệu thống nhất và làm rõ nguồn gốc phát sinh của các khoản nợ.Theo đại biểu Bùi Đức Thụ (Lai Châu) để xử lý hàng tồn kho và nợ xấu một cách căn cơ thì cần đẩy mạnh tái cơ cấu nền kinh tế. Còn việc thành lập công ty mua bán nợ thực chất chỉ chuyển nợ từ hệ thống ngân hàng ra khỏi hệ thống này mà thôi.Ý kiến của đại biểu Lê Hữu Đức (Khánh Hòa) là cần kiên quyết dừng hoạt động các ngân hàng nhỏ, yếu kém đang gây xáo trộn thị trường.Còn theo quan điểm của đại biểu Huỳnh Ngọc Đáng thì xử lý nợ xấu khác mua bán nợ xấu. Ủng hộ chủ trương của Chính phủ không dùng ngân sách để xử lý nợ, ông cho rằng không nên lúc nào cũng dựa vào ngân sách. Tăng lương còn không có nguồn thì sao có thể đem tiền ngân sách đi mua nợ xấu, nếu năng động hơn thì đem nợ xấu chào hàng các tổ chức quốc tế, ông Đáng gợi ý.Chiều nay, Quốc hội tiếp tục thảo luận tại hội trường về tình hình kinh tế xã hội.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 30 tháng 10, 2012

Khéo tay làm hộp đựng quà Halloween độc đáo

Khéo tay làm hộp đựng quà Halloween độc đáo

mua nhà,bán nhà


Khéo tay làm hộp đựng quà Halloween độc đáo 30/10/2012 09:40 Chỉ việc in sẵn, cắt, gài và trang trí chút, bạn sẽ có ngay một hộp đựng quà rất hợp không khí Halloween vui nhộn, từng bừng. Bước 1: Bạn hãy in mẫu có sẵn này với kích cỡ vừa ý trên bìa màu. Bước 2: Sau đó cắt theo hình in được một bìa phẳng có 4 thành hộp kéo dài, dùng gáy dao trổ rạch theo nét đứt trên mẫu để nếp gập sắc nét, dùng lưỡi dao trổ khoét bỏ khe cài ở hai thành hộp. Bước 3: Gài hộp theo các đỉnh thành đối diện nhau, trang trí bằng bút nhũ và gắn cườm nếu thích. Nếu bạn thích có hoa văn mạng nhện rất đậm chất Halloween, bạn hãy in mẫu lưới nhện này trên bìa màu tùy ý, khi in bạn có thể chọn màu mực in sao cho nó nổi bật trên nền màu bìa. Hộp quà in lưới nhện đen trên bìa vàng cam này rất ấn tượng. Bước 4: Bạn có thể chế thêm một vài phụ kiện phù hợp với hộp quà, chẳng hạn dùng một que củi khô, quấn tua rua giấy và buộc gọn như một chiếc chổi xể của hình tượng phù thủy trong ngày lễ này! Gài chổi phù thủy như một chốt giữ của hộp quà đen trang trí nhũ vàng, hộp quà của bạn tự tay làm lấy đẹp không kém những hộp quà bán sẵn đâu nhé! Chúc bạn sáng tạo được nhiều cách trang trí đẹp từ mẫu cắt gài hộp quà đơn giản trên! Nguồn :http://www.diaoconline.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

EVN cần minh bạch lỗ lãi giá điện

EVN cần minh bạch lỗ lãi giá điện

mua nhà,bán nhà


Kinh doanhDoanh nghiệp Thứ Ba, 30/10/2012 - 08:21 EVN cần minh bạch lỗ lãi giá điện (Dân trí) - EVN cần sớm minh bạch và công khai giá thành, giá đầu vào và giá đầu ra, lỗ lãi, từ đó nhân dân biết việc tăng giá điện hay giảm giá điện như thế nào là hợp lý… >> Chi phí giảm, giá điện không giảm Hiệp hội Năng lượng Việt Nam (VEA) vừa có văn bản chính thức gửi đến các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Quốc hội, Chính phủ đề xuất tháo gỡ khó khăn cho ngành năng lượng Việt Nam.   EVN cần minh bạch lỗ lãi giá điện để nhân dân biết việc tăng hay giảm giá điện như thế nào là hợp lý (ảnh minh họa) Theo đó, qua khảo sát của VEA, hiện nay việc sử dụng nguồn than chưa hợp lý. Thực tế, do công nghệ cũ nên các nhà máy nhiệt điện chạy than đang sử dụng nhiều loại than có chất lượng tốt như cám 5, than cám 4B, thậm chí các nhà máy ngành xi măng có nơi đang sử dụng than cám 3. Để giải quyết vấn đề này, các nhà máy nhiệt điện than cần đổi mới công nghệ lò hơi bằng các lò hơi sử dụng được các loại than xấu (loại than cám 6, cám 6A… hiện đang được khai thác nhiều nhất) cũng như các nhà máy xi măng, các nhà máy hóa chất cần đổi mới công nghệ để sử dụng các loại than tương tự. Mặt khác, giá than bán cho điện dù mới đây được Chính phủ cho phép tăng thì cũng chỉ bằng 70% giá thành. Do giá bán than trong nước thấp hơn nhiều so với giá thành nên lâu nay hàng năm TKV phải bù lỗ cho các hộ tiêu thụ trong nước đặc biệt là đối với các nhà máy điện với số tiền là hàng chục ngàn tỷ đồng. Trong lúc đó, theo tính toán của Quy hoạch Điện VII và theo nhiệm vụ của Chính phủ giao thì từ năm 2015 chúng ta đã phải nhập khẩu than, và đến năm 2020 than cần cho điện tối thiểu khoảng 67 triệu tấn/năm than tiêu chuẩn. Theo EVA, việc tính toán để xác định giá thành 1kWh của điện bán ra là bao nhiêu cần đảm bảo với giá thành đó thì kể cả EVN, TKV, PVN đều không bị lỗ mà còn có lãi để tiếp tục tái đầu tư xây dựng các công trình mới theo Quy hoạch điện VII …. "EVN cần sớm minh bạch và công khai giá thành giá đầu vào và giá đầu ra, lỗ lãi, để nhân dân biết việc tăng giá điện hay giảm giá điện như thế nào là hợp lý." – đại diện EVA nêu rõ trong văn bản. Cũng tại văn bản này, EVA đã chỉ ra sự không thống nhất giữa quy hoạch điện và quy hoạch than. Cụ thể là theo Quy hoạch Điện VII, Nhà máy nhiệt điện Na Dương II đưa vào vận hành năm 2018 trong khi đó Quy hoạch than lại quy định Mỏ than Na Dương đạt 1,2 triệu tấn/năm vào 2015, trong khi nhà máy nhiệt điện Na Dương I chỉ tiêu thụ khoảng 500.000 tấn/năm. Như vậy than sản xuất ra mà không có nơi tiêu thụ, vì loại than này chỉ có thể sử dụng cho phát điện của các nhà máy điện Na Dương I và Na Dương II. Chính vì vậy, VEA đã đề nghị Chính phủ và Bộ Công Thương chỉ đạo việc lập và triển khai thực hiện các quy hoạch phân ngành năng lượng sao cho đảm bảo tính thống nhất và tính đồng bộ. Quy hoạch phát triển điện lực phải được lập phù hợp với quy hoạch các nguồn năng lượng sơ cấp (than, dầu khí, nguyên tử) cho phát điện, bao gồm các nguồn năng lượng mới, năng lượng tái tạo. Về giá nhiên liệu cung cấp cho ngành năng lượng, VEA đề nghị Bộ Công Thương tổ chức nghiên cứu, soát xét một cách đồng bộ giá than, điện, dầu, khí theo giá thị trường dưới sự chỉ đạo của Chính phủ để đầu ra của giá điện được hợp lý làm cho doanh nghiệp, nhân dân đồng tình trên tinh thần các Tập đoàn trong ngành năng lượng phải có lãi để tiếp tục đầu tư phát triển. Lan Hương Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Hai, 29 tháng 10, 2012

Những tài phiệt Trung quốc vướng vào vòng lao lý

Những tài phiệt Trung quốc vướng vào vòng lao lý

mua nhà,bán nhà


Những tài phiệt Trung Quốc vướng vào vòng lao lý Phất lên nhanh chóng, lọt vào top người giàu nhưng chỉ một thời gian ngắn sau đó nhiều tỷ phú lại nằm trong sổ đen của cảnh sát với tội danh tham nhũng, tội phạm kinh tế. Người gần đây nhất vừa bị vướng vào vòng lao lý là Wong Kwong Yu, 39 tuổi, Chủ tịch tập đoàn bán lẻ đồ điện tử khổng lồ Gome. Theo vị trí xếp hạng của tạp chí Hurun Report hồi cuối tháng trước, Wong là người giàu nhất Trung Quốc với giá trị tài sản ước khoảng 6,3 tỷ USD. Ông được xem là nhân vật huyền thoại, điển hình của sự vượt khó vươn lên làm giàu. Wong Kwong Yu tại buổi lễ công bố đối tác chiến lược giữa Gome và Motorola tại Bắc Kinh, Trung Quốc hôm 16/11/2006. Ảnh: AP. Sinh ra trong một gia đình nghèo ở thị trấn Shantou, tỉnh Guangdong, Wong bỏ học khi mới 16 tuổi để tới Bắc Kinh kiếm sống cùng anh trai. Hai anh em họ đã gây dựng nên những gì được biết đến như ngày nay, tập đoàn bán lẻ đồ điện tử lớn nhất Trung Quốc, Gome. Theo các phương tiện truyền thông của Trung Quốc đưa tin, vị tỷ phú này đã bị tạm giam vào cuối tuần trước vì bị tình nghi là có những hành động gian dối trong kinh doanh. Theo tạp chí tài chính Caijing, Wong đang bị điều tra vì có động cơ thao túng giá cổ phiếu của tập đoàn Shandong Jintai đang niêm yết trên sàn. Đây là một tập đoàn kinh doanh trong lĩnh vực y tế được điều hành bởi người anh trai của Wong là Wong Chung-yam. Cổ phiếu của Tập đoàn thiết bị điện tử Gome niêm yết tại Hong Kong đã bị ngừng giao dịch hôm thứ hai tuần này sau khi công ty công bố họ không thể xác nhận được việc Wong đang bị tạm giam hay không. Cổ phiếu của "người anh em" Shandong Jintai cũng đang bị ngừng giao dịch. Năm 2006, Wong từng bị chính phủ đã sờ gáy vì những hành vi gian lận trong kinh doanh. Tuy nhiên, đến năm ngoái, Gome thông báo rằng cuộc điều tra đã kết thúc và người sáng lập ra tập đoàn được xử trắng án. Rắc rối gần đây khiến ông trở thành vị tỷ phú tiếp theo bị dính dáng tới pháp luật. Trước đó có nhiều tỷ phú đã phải vào nhà đá do những gian dối trong kinh doanh. Năm 2003, Yang Bin, tỷ phú Hà Lan gốc Hoa, giàu thứ hai Trung Quốc, chuyên kinh doanh nông sản và bất động sản đã bị buộc tội trốn thuế, gian lận và chiếm dụng đất nông nghiệp bất hợp pháp. Tỷ phú Yang Bin bị kết án 18 năm tù. Ảnh: AP. Yang đã bỏ túi 700 triệu nhân dân tệ (84,5 triệu USD) từ các khoản tín dụng và khai khống 1,7 tỉ nhân dân tệ để công ty của ông ta được ghi tên vào thị trường chứng khoán. Ông ta đã bị Toà án Trung Quốc tuyên án 18 năm tù giam từ ngày 14 tháng 7 năm 2003. Tài phiệt Gu Chujun bị bắt giam đầu năm nay. Ảnh: BjReview. Kế đó là Gu Chujun, người đã từng là Tổng giám đốc của một công ty chuyên kinh doanh thiết bị. Năm 2001, theo xếp hạng của tạp chí Forbes, ông đứng thứ 20 trong số những người giàu nhất Trung Quốc. Khi còn đương chức, Gu Chujun đã làm những thông tin giả về kinh doanh để trốn thuế, tham nhũng 353 triệu NDT. Vào tháng 1/2008, ông ta bị kết án 12 năm tù. Ngoài hình phạt ngồi tù, ông ta còn phải nộp phạt số tiền 6,8 triệu tệ. Zhou Zhengyi sinh năm 1961 trong một gia đình nông dân. Ảnh: Chinadaily Zhou Zhengyi, 45 tuổi, một đại gia chuyên kinh doanh bất động sản, cũng đã bị bắt trong năm 2003 với tội danh tham nhũng. Triệu phú này vào đời rất sớm và khởi nghiệp từ một cửa hàng bán bánh mì. Ông từng được tạp chí Forbes bầu chọn là người giàu thứ 11 của Trung Quốc năm 2002 và cũng là người giàu nhất Thượng Hải với tài sản trị giá 320 triệu đôla. Với tội danh lừa đảo và thao túng thị trường chứng khoán, ông ta đã phải "ngụ cư "ở trong tù 3 năm. Nhưng sau khi mãn hạn tù chẳng được bao lâu, Zhou Zhengyi đã bị bắt lại khi nhà chức trách Thượng Hải mở cuộc điều tra về vụ tham nhũng Quỹ An sinh xã hội. Đầu tháng 10/2006, Zhou Zhengyi phải hầu tòa với tội danh biển thủ tiền quỹ công, nhận hối lộ và làm giả các hóa đơn VAT. Ông tiếp tục nhận án 16 năm tù giam. Những vụ phạm tội trên cho thấy Trung Quốc vẫn đang phải đấu tranh với nạn lừa đảo, tham nhũng lan tràn trong giai đoạn chuyển đổi sang nền kinh tế tư nhân. Học giả David Zweig, đang làm việc tại trường đại học Khoa học Công nghệ Hong Kong, cho rằng qua việc truy tố hàng loạt tài phiệt cho thấy chế độ tư bản Cowboy vẫn còn tồn tại ở Trung Quốc. Nhiều nhà tư bản ở Trung Quốc trong những năm gần đây đã giàu lên nhanh chóng nhờ vào việc mua chuộc, khai thác các mối quan hệ của họ với quan chức chính phủ và thực hiện những thương vụ mờ ám. Nguồn :http://vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 28 tháng 10, 2012

Phê duyệt chiến lược an toàn giao thông đến 2020

Phê duyệt chiến lược an toàn giao thông đến 2020

mua nhà,bán nhà


Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa ký Quyết định số 1586/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược quốc gia bảo đảm trật tự an toàn giao thông đường bộ đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.Đây là chiến lược tổng thể nhằm phát triển bền vững các giải pháp và chính sách an toàn giao thông đường bộ đáp ứng các yêu cầu hiện tại và tương lai; giảm tai nạn và ùn tắc giao thông đường bộ một cách bền vững, tiến tới xây dựng một xã hội có giao thông an toàn, văn minh, hiện đại, thân thiện và bền vững; phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ đáp ứng nhu cầu giao thông vận tải và đảm bảo an toàn giao thông.Chi tiết hơn, chiến lược chỉ rõ các mục tiêu như hằng năm giảm 5-10% số người chết do tai nạn giao thông đường bộ, giảm ùn tắc giao thông tại Hà Nội, Tp.HCM và các đô thị lớn.Bên cạnh đó, xây dựng ý thức tự giác chấp hành pháp luật an toàn giao thông, phát triển văn hóa giao thông trong cộng đồng thông qua tuyên truyền, giáo dục ở mọi cấp học, phương tiện truyền thông;Đồng thời, phát triển đồng bộ, hiện đại hệ thống hạ tầng giao thông, trong đó đặc biệt chú trọng hệ thống quốc lộ, giao thông đô thị; xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu, các trung tâm điểu khiển giao thông hiện đại…Trong loạt giải pháp đồng bộ và dài hơi nhằm thực hiện các mục tiêu trên, chiến lược cũng chỉ ra nhóm giải pháp mang tính đột phá cho giai đoạn trước mắt, từ năm 2013 đến năm 2015.Trong đó, cần đặc biệt chú trọng việc tăng cường sự lãnh đạo của các cơ quan quản lý Nhà nước, các tổ chức chính trị - xã hội, quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan và người đứng đầu cơ quan; Thực hiện nếp sống văn hóa giao thông gắn với thực hiện thường xuyên các chương trình năm - tháng - tuần an toàn giao thông;...Theo nội dung quyết định, chiến lược này sẽ bắt đầu có hiệu lực thực hiện kể từ ngày 24/10/2012.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Bảy, 27 tháng 10, 2012

Dừng dự án bất động sản dễ làm tăng nợ xấu

Dừng dự án bất động sản dễ làm tăng nợ xấu

mua nhà,bán nhà


Theo Dân trí Hà Nội ước tính có khoảng 20.000 ha đất giao cho dự án nhưng hiện triển khai còn ít (ảnh minh họa)Thị trường đang dư cung rất lớn, hoãn các dự án để cơ cấu lại là cần thiết. Nhưng phía ngân hàng lo ngại với những dự án bị dừng mà đang vay ngân hàng, chưa biết bao giờ triển khai lại thì sẽ ứng xử thế nào, bởi nguy cơ sẽ tăng nợ xấu…Nhà ở xã hội là "gốc" để vực thị trường BĐSTại buổi đối thoại của Bộ Xây dựng với các doanh nghiệp ngành xây dựng - bất động sản (BĐS) khu vực Hà Nội nhằm giải cứu thị trường BĐS diễn ra chiều 25/10, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định, chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội chính là trợ giúp của nhà nước với thị trường BĐS vì nhà ở thương mại phải nộp tiền sử dụng đất, còn nhà ở xã hội không phải nộp tiền sử dụng đất. Trách nhiệm của doanh nghiệp là phải quyết liệt, chuyên nghiệp trong cơ cấu lại sản phẩm.Cụ thể, đối với dự án đã đầu tư hạ tầng thì cần điều chỉnh dự án, để tăng cơ cấu nhà ở xã hội, không phải là 20% nữa mà là 100% nhà ở xã hội. Bộ trưởng cho rằng, để làm được việc này rất cần chính quyền, các ngành phải cùng vào cuộc. Điều chỉnh dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội là "gốc" để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Nhưng cần điều chỉnh thật nhanh, nếu để 1 năm mới điều chỉnh xong dự án, đi lại nhiều lần, thì doanh nghiệp còn khó khăn hơn.Hiện nay, những căn hộ đang "ế" thì xem xét cân nhắc, cho phép điều chỉnh, chia nhỏ căn hộ. Thị trường phải hướng vào người tiêu dùng. Người dân đang cần những căn hộ có diện tích vừa phải, giá vừa phải.Theo nhận định của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hà Nội ước tính có khoảng 20.000 ha đất giao cho dự án nhưng hiện triển khai còn ít. Trong đó, những dự án chưa GPMB không phải là công trình bức thiết như công nghiệp, hạ tầng… mà chỉ là dự án nhà ở thì cần dừng lại, không tiếp tục GPMB.Tuy nhiên, dừng dự án không có nghĩa là thu hồi dự án. Doanh nghiệp có được mảnh đất cũng rất vất vả. Với dự án đã GPMB nhưng chưa san nền, nếu rơi vào dự án nhà ở, bất động sản thì cũng cần dừng lại. Ở đây, cần có cơ chế bắt buộc doanh nghiệp không được để đất bỏ không, chống lãng phí đất đai. Khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực khác nhưng chưa đưa vào bất động sản.Cần "ứng xử" thế nào với kế hoạch dừng dự án?Tại cuộc đối thoại, ông Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch hiệp hội bất động sản Hải Phòng đã thẳng thắn chỉ ra 3 yếu tố khiến giá BĐS bị đẩy lên cao một cách bất thường là: chi phí cho ngân hàng, chi phí GPMB và giá trị quyền sử dụng đất.Thực tế, ngân hàng có chính sách cho vay nhưng để vay được rất khó. Không chủ đầu tư nào không vay, không nợ nhưng nếu không được bơm thêm tiền để hoàn thành dự án thì các khoản nợ sẽ thành nợ xấu."Các chủ đầu tư đang thiếu thông tin tổng quát đối với thị trường. Cần phải quy hoạch lại, khu nào làm cao cấp, khu nào làm bình dân, tất cả cần thiết phải nằm trong quy hoạch tổng thể của đô thị, chứ không phải theo ý kiến của nhà đầu tư." - ông Thành nói.Nhưng việc quy hoạch lại, dừng hay điều chỉnh các dự án hiện có đang đặt ra rất nhiều vấn đề.Về phía doanh nghiệp, ông Đoàn Châu Phong, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Vinaconex cho rằng nếu muốn giải quyết nhà "ế" thì nên thiên về biện pháp tăng cầu, ngân hàng nên mạnh dạn có cơ chế để người có nhu cầu mua nhà vay tiền. Hạn chế cung mà tăng cầu thì cung - cầu sẽ có cơ hội gặp nhau.Còn về điều chỉnh dự án, ông Phong bày tỏ lo ngại, tiến độ thực hiện các thủ tục phải nhanh, nếu cả năm mới xong thủ tục thì thị trường đã chuyển sang hướng khác.Hơn thế nữa, bản thân phía ngân hàng cũng không cảm thấy an tâm đối với kế hoạch dừng, hoãn, điều chỉnh dự án.Ông Nguyễn Viết Mạnh, vụ trưởng vụ tín dụng NHNN lại băn khoăn: "Thị trường đang dư cung rất lớn, giãn, hoãn các dự án, cơ cấu lại rổ hàng hóa là cần thiết. Tuy nhiên, trong việc phân định lại dự án, đối với những dự án thuộc nhóm phải dừng nhưng đang có vốn vay ngân hàng, chưa biết bao giờ triển khai lại sẽ ứng xử thế nào, nếu không ngân hàng sẽ bị tăng nợ xấu?"Nguồn :http://www.landtoday.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Sáu, 26 tháng 10, 2012

Cổ phiếu GDT giảm sàn 10 phiên liên tục

Cổ phiếu GDT giảm sàn 10 phiên liên tục

mua nhà,bán nhà


Cổ phiếu GDT giảm sàn 10 phiên liên tục 26/10/2012 | 16:07Từ ngày 12 đến 25/10, giá cổ phiếu GDT đã rớt từ 13.800 đồng xuống 11.600 đồng một đơn vị.DHG, GDT trả cổ tức vào tháng 7 Giải trình về việc rớt giá 10 phiên liên tục, theo Công ty cổ phần Chế biến Gỗ Đức Thành (GDT), lý do chủ yếu xuất phát từ phía nhà đầu tư. Cụ thể, theo giải trình của Đức Thành, cổ phiếu GDT rớt giá có thể do cung cầu, tâm lý hoặc do nhà đầu tư cơ cấu lại danh mục đầu tư. Về phía bản thân doanh nghiệp, theo GDT, đơn hàng Nội địa - Xuất khẩu của công ty vẫn đều đặn. Lượng đơn hàng nhận đến 25/10 là hơn 10 triệu USD, đạt 90% so với kế hoạch đề ra trong năm 2012. Đồng thời, mới đây, công ty cũng nhận đơn hàng cho quý I và quý II năm 2013 xuất sang Châu Á với giá trị gần 600.000 USD. Cũng theo GDT, hoạt động quản lý và báo cáo của công ty vẫn được thực hiện thường xuyên, tỷ lệ nợ vay ở mức thấp, không có nợ dài hạn. Đồng thời, 9 tháng, lãi trước thuế công ty đạt 30 tỷ đồng. Kết phiên giao dịch hôm nay (26/10), giá cổ phiếu GDT đã tăng 500 đồng, lên 12.100 đồng một đơn vị. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thanh khoản yếu, chưa bỏ trần lãi suất

Thanh khoản yếu, chưa bỏ trần lãi suất

mua nhà,bán nhà


Văn bản Thống đốc Ngân hàng Nhà nước trả lời kiến nghị của cử tri vừa được công bố có đề cập đến vấn đề trần lãi suất với những thông tin đáng chú ý. Gửi tiền lãi suất 22-30%/năm: Coi chừng rủi ro Cuối năm phá rào lãi suất: Bệnh cũ tái phát Dò đoán xu hướng lãi suất Xem bài khác trên Vef.vn Văn bản này cho biết, cử tri các tỉnh Cao Bằng và Gia Lai đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bỏ cơ chế trần lãi suất huy động vốn. Đây cũng là vấn đề được dư luận quan tâm trong hơn một năm qua. Về đề nghị trên, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước trả lời rằng: "Trong bối cảnh hiện nay, việc bỏ trần lãi suất huy động là chưa phù hợp vì mặc dù thanh khoản của các tổ chức tín dụng đã được cải thiện tích cực nhưng chưa đồng đều giữa các tổ chức tín dụng, một số tổ chức tín dụng yếu kém vẫn gặp khó khăn về thanh khoản. Nếu bỏ trần lãi suất huy động thì các tổ chức tín dụng yếu kém sẽ tăng lãi suất huy động để thu hút nguồn vốn huy động, từ đó đẩy mặt bằng lãi suất huy động tăng cao, kéo lãi suất cho vay tăng theo". "Trên cơ sở phân tích, đánh giá, Ngân hàng Nhà nước thấy rằng tiếp tục duy trì quy định trần lãi suất huy động là chính sách tối ưu trong bối cảnh hiện nay. Khi điều kiện kinh tế vĩ mô và tiền tệ cho phép, Ngân hàng Nhà nước sẽ cân nhắc bỏ trần lãi suất huy động", Thống đốc Nguyễn Văn Bình cho biết. Theo Ngân hàng Nhà nước, tiếp tục duy trì quy định trần lãi suất huy động là chính sách tối ưu trong bối cảnh hiện nay Trước đó, ngày 3/3/2011, Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 02/2011/TT-NHNN quy định mức lãi suất huy động vốn tối đa bằng đồng Việt Nam; với các tổ chức tín dụng, mức ấn định tối đa là 14%/năm; với các quỹ tín dụng nhân dân cơ sở tối đa là 14,5%/năm. Trên cơ sở phân tích, đánh giá, Ngân hàng Nhà nước thấy rằng tiếp tục duy trì quy định trần lãi suất huy động là chính sách tối ưu trong bối cảnh hiện nay. Khi điều kiện kinh tế vĩ mô và tiền tệ cho phép, Ngân hàng Nhà nước sẽ cân nhắc bỏ trần lãi suất huy động. Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình Sau một năm áp cơ chế trên, trong năm 2012, Ngân hàng Nhà nước lần lượt có các điều chỉnh về cơ chế trần lãi suất huy động, theo hướng áp trần riêng cho các loại không kỳ hạn và kỳ hạn dưới 1 tháng, các kỳ hạn từ 1 tháng trở lên. Và đến nay, sau khi tiếp tục thay đổi qua Thông tư số 19/2012/TT-NHNN, cơ chế trần lãi suất huy động được tách thành ba nhóm: áp tối đa 2%/năm đối với tiền gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn dưới 1 tháng; áp tối đa 9%/năm với các kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 12 tháng; các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên các tổ chức tín dụng được ấn định trên cơ sở cung - cầu vốn. Với thông tin trả lời từ Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, cơ chế tách ba nhóm như trên vẫn tiếp tục áp dụng, được xem là tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng kích thích nguồn tiền gửi có kỳ hạn dài, có yếu tố cạnh tranh nhất định (dù có thể khác trên thực tế) để tạo thuận lợi hơn trong cân đối cơ cấu vốn… Cũng trong văn bản trên, cử tri tỉnh An Giang đề nghị Ngân hàng Nhà nước bỏ trần lãi suất cho vay. Về đề nghị này, Thống đốc trả lời rằng: "Việc Ngân hàng Nhà nước quy định lãi suất cho vay tối đa đối với 4 lĩnh vực ưu tiên nhằm tạo điều kiện cho các đối tượng kinh doanh trong các lĩnh vực ưu tiên được tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng với mức lãi suất thấp hơn so với các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác nhằm góp phần tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh đối với 4 lĩnh vực ưu tiên. Khi hoạt động sản xuất, kinh doanh được phục hồi trở lại, kinh tế vĩ mô và thị trường tiền tệ ổn định bền vững…, Ngân hàng Nhà nước sẽ xem xét bỏ trần lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên này". Lãi suất cho vay VND tối đa đối với 4 lĩnh vực ưu tiên là 15%/năm kể từ ngày 8/5/2012, 14%/năm kể từ 28/5/2012 và giảm xuống 13%/năm kể từ 11/6/2012. (Theo VnEconomy)   Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Năm, 25 tháng 10, 2012

Lẳng lặng tăng lãi suất cho vay

Lẳng lặng tăng lãi suất cho vay

mua nhà,bán nhà


Kinh doanhTài chính - Đầu tư Thứ Năm, 25/10/2012 - 15:26 Lẳng lặng tăng lãi suất cho vay Các ngân hàng (NH) đang tích cực chuẩn bị nguồn vốn cho mùa làm ăn lớn nhất trong năm. Tuy nhiên, lãi suất (LS) cho vay đang có xu hướng tăng trở lại trong khi NH lại không nới các điều kiện cho vay. >> Thống đốc NHNN: Chưa thể bỏ trần lãi suất huy động >> Nghịch lý ngân hàng "thừa vốn", lãi suất huy động vẫn cao  >> Doanh nghiệp xù nợ, ngân hàng sợ cho vay >> Thống đốc NHNN: "Giữ ổn định lãi suất cho vay 15% ít nhất 1 năm"  Khách hàng giao dịch tại một ngân hàng ở quận 1, TP.HCM (ảnh có tính minh họa)   Nhiều doanh nghiệp (DN) cho biết trong bối cảnh khó khăn như hiện nay, thông báo tăng LS cho vay nghe như "sét đánh ngang tai".   Lãi suất lên 21,2%/năm Vay USD, nhận nợ bằng VND Theo yêu cầu của NH Nhà nước, các NH đưa lãi suất về dưới 15%/năm. Tuy nhiên, tỉ lệ DN tiếp cận được khoản vay với LS này rất thấp dù DN đã chứng minh được năng lực sản xuất, đầu ra sản phẩm. Giám đốc công ty Đ chuyên sản xuất vật liệu xây dựng cho biết chỉ vay được một khoản rất nhỏ với LS 15%/năm, còn lại các khoản vay khác LS thấp nhất 16-17%/năm.  Hiện nay, để duy trì việc làm ăn, công ty ông đã chuyển sang vay bằng tiền USD nhưng nhận nợ bằng VND với lãi suất 7-7,5%/năm. Với các đơn hàng xuất khẩu, DN chuyển sang vay bằng ngoại tệ với lãi suất 4-4,5%/năm.   Đầu tháng 10/2012, ông H., giám đốc một DN chuyên gia công hàng hóa xuất khẩu, choáng váng khi nhận thông báo tăng LS từ mức 18,5% lên 21,2%/năm, áp dụng từ ngày 30/9. Với khoản vay hơn 3 tỉ đồng vừa được giải ngân từ cuối tháng 5, ông H. nói mức LS mới khiến DN "chết đứng" vì các hợp đồng đã ký trước đó có mức lợi nhuận rất thấp.   "DN không dám kêu vì sợ bị "đè", nhưng cơ quan quản lý cần có biện pháp kiểm tra doanh thu đầu vào của NH, để NH vượt rào như vậy chúng tôi làm sao sống được?" - ông H. bức xúc.   Đáng chú ý, LS cho vay tăng trong bối cảnh DN đang chật vật lo giải quyết hàng tồn. Ông Trương Chí Thiện, giám đốc Công ty CP thực phẩm Vĩnh Thành Đạt, cho biết dù công ty đã gút lại kế hoạch chuẩn bị hàng hóa tết với lượng hàng tăng 20-30% so với năm ngoái, tương ứng 12-13 triệu quả trứng, tuy nhiên với sức mua quá kém như hiện nay, có khả năng công ty sẽ phải điều chỉnh kế hoạch dự trữ vì không thể mạo hiểm đánh cược với thị trường.   Theo ông Thiện, dù rất kỳ vọng vào nhu cầu mua sắm những tháng cuối năm, nhưng năm nay sẽ là một năm cực kỳ khó khăn cho DN khi mọi kỳ vọng cứ dần trôi tuột qua từng tháng. "Bây giờ ai cũng sợ dư hàng chứ không phải sợ thiếu hàng" - ông Thiện nói.   Bà Đặng Quỳnh Đoan, giám đốc Công ty thời trang Việt Thy, nói so với cùng kỳ năm ngoái, sức mua đang giảm ít nhất 20-30%. Chính vì sức mua suy giảm quá sâu, quá lâu nên khả năng tăng lượng hàng dự trữ, kể cả nguyên phụ liệu sản xuất cho mùa hàng cuối năm nay của Việt Thy, dự kiến giảm 20% so với mùa hàng năm ngoái.   "Tôi vẫn đang cân nhắc có nên vay NH để làm hàng cho mùa tết năm nay hay không. DN sẽ rất chật vật nếu không muốn nói là rất khó có được lợi nhuận để trả lãi vay NH khi bài toán đầu ra thật sự vẫn bế tắc"- bà Đoan chia sẻ. Ông Lâm Quang Thái, chủ tịch Công ty thời trang Blue Exchange, cho rằng mức LS hiện tại vẫn còn rất cao so với khả năng tạo ra được lợi nhuận hòng duy trì hoạt động sản xuất kinh doanh, cũng như trang trải các chi phí cần thiết cho DN.   NH không nới điều kiện   Trước thông tin một số NH gần đây đã tăng LS cho vay, ông Nguyễn Văn Dũng, phó giám đốc NH Nhà nước chi nhánh TP.HCM, khẳng định sẽ ghi nhận lại đồng thời khuyến khích DN báo về đường dây nóng để NH Nhà nước kiểm tra kịp thời.   Ông Dũng thừa nhận đang có sự bất cập giữa chính sách và sự phối hợp giữa các cấp, ngành dẫn đến DN vẫn chưa tiếp cận được nguồn vốn rẻ, ngay cả các DN thuộc bốn nhóm lĩnh vực ưu tiên. "Vấn đề sức mua thấp, hàng tồn kho nhiều khiến các NH không dám mở két. Thị trường hàng hóa phát triển thì thị trường tiền tệ mới lên theo được" - ông Dũng nói.   Theo NH Nhà nước chi nhánh TP.HCM, đến giữa tháng 10-2012 huy động vốn trên địa bàn TP.HCM tăng 5,63%, trong khi tín dụng chỉ tăng 1,57%. Lý giải tín dụng tăng quá thấp so với huy động, một lãnh đạo chi nhánh này cho biết các NH đua huy động còn nhằm để cơ cấu lại kỳ hạn. Trước đây, người dân chủ yếu gửi kỳ hạn ngắn, còn hiện nay vốn dài hạn đã chiếm 30% tổng huy động. Vị này cũng thừa nhận dù NH tung ra các chương trình cho vay nhưng thực tế DN khó vay do NH không nới lỏng các điều kiện.   Chính các NH cũng thừa nhận điều này. Ông Trịnh Văn Tuấn, chủ tịch HĐQT NH OCB, cho rằng NH sẵn sàng cho vay, thậm chí DN nào cần vốn NH sẵn sàng đến tận nơi. Tuy nhiên quan trọng là DN có đáp ứng được các điều kiện để vay vốn hay không và phương án kinh doanh hiệu quả thế nào. Ông Tuấn cho biết đến nay tín dụng chỉ mới tăng gần 10%. Những tháng cuối năm nhu cầu vốn sẽ tăng, nhưng so với các năm trước việc bơm vốn ra thị trường sẽ khó khăn hơn do khả năng hấp thụ vốn của các DN có hạn.   Ông Nguyễn Hữu Đặng, tổng giám đốc HDBank, phân tích nhu cầu vay vốn của các DN sản xuất gặp khó khăn do hàng tồn kho nhiều, đầu ra gặp khó khăn, do vậy NH phải hướng dòng vốn vay cho đối tượng DN xuất khẩu, trong đó chủ yếu là xuất khẩu nông sản. Cũng theo ông Đặng, trong điều kiện hiện nay NH khó để nới lỏng điều kiện cho vay vì phải tính đến khả năng thu hồi vốn.   Cũng theo các NH, việc xét duyệt kỹ nhằm tránh "lọt sổ" các trường hợp vay vốn để đảo nợ. Không chỉ DN sản xuất mà những trường hợp khách hàng vay tiêu dùng nhưng mục đích sử dụng không rõ ràng đều bị từ chối. Tương tự, DN còn hàng tồn, chưa có phương án đầu ra mà vay thêm vốn để sản xuất cũng không được NH giải quyết cho vay.   Về bất hợp lý giữa tăng trưởng huy động và cho vay, tổng giám đốc một NH tại quận 1, TP.HCM cho biết đang tận dụng thời cơ này để cơ cấu nguồn vốn vào các tài sản khác như trái phiếu, giấy tờ có giá nhằm tăng khả năng chi trả thay vì cho vay gần như toàn bộ như trước. Hơn nữa, kỳ hạn gửi của các khách hàng khác nhau, do vậy NH phải tính toán sao cho việc sử dụng nguồn vốn được phù hợp.   Theo Ánh Hồng – Vũ Nghi – Như Bình Tuổi trẻ Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Tư, 24 tháng 10, 2012

Phiên giao dịch bất động sản lần thứ I:

Phiên giao dịch bất động sản lần thứ I:

mua nhà,bán nhà


Kinh doanhNhà đất Thứ Tư, 24/10/2012 - 16:31 Phiên giao dịch bất động sản lần thứ I: Thành công hơn cả mong đợi Hội chợ - Triển lãm thương mại - Phiên giao dịch Bất động sản lần thứ I diễn ra từ ngày 19 đến 21/10/2012 tại Trung tâm Triển lãm Văn hóa Nghệ thuật Việt Nam, Số 2 Hoa Lư, Hà Nội đã có một kết quả được đánh giá là thành công hơn cả mong đợi. Phát biểu tại Lễ Khai mạc Phiên Giao dịch Bất động sản lần thứ nhất, thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã đánh giá cao nỗ lực của Ban tổ chức trong việc đưa ra sáng kiến nhằm khôi phục niềm tin và kích cầu thị trường bất động sản trong giai đoạn khó khăn này. Theo thông tin từ Ban tổ chức, mặc dù diễn ra trong thời điểm kinh tế còn nhiều khó khăn và thị trường Bất động sản đang trầm lắng nhưng Phiên Giao dịch Bất động sản lần thứ I đã thu hút được 40 đơn vị là chủ đầu tư, các đơn vị kinh doanh, tư vấn Bất động sản khu vực phía Bắc, Trung, Nam và các ngành nghề có liên quan như xây dựng, ngân hàng với hơn 50 gian hàng, bàn tư vấn …   Qua 3 ngày giao dịch, theo số liệu thống kê của ban tổ chức do các gian hàng gửi về, sự kiện đã thu hút hơn 14.435  lượt khách đến tham quan các gian hàng; số lượt khách hàng được tư vấn: 7.006 lượt; số lượng khách hàng tiềm năng quan tâm dự án: 2.540 khách hàng; số lượng giao dịch thành công theo thống kê được các gian hàng tạm tính: 68 giao dịch; các đơn vị có giao dịch thành công nhất là: liên minh các sàn BĐS G5, Cen Group, Tấc đất – Tấc vàng.   Đối với mảng giao dịch thông tin khách hàng BĐS cá nhân cũng đã thu hút được 1.200 khách hàng tới tham quan, số lượng khách hàng để lại thông tin có nhu cầu mua: 250 khách hàng, số lượng người có nhu cầu đưa tin bán nhà: 150 khách hàng. Phát biểu tại Lễ Khai mạc Phiên Giao dịch Bất động sản lần thứ nhất, thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã đánh giá cao nỗ lực của Ban tổ chức trong việc đưa ra sáng kiến nhằm khôi phục niềm tin và kích cầu thị trường bất động sản trong giai đoạn khó khăn này. Trong khuôn khổ 3 ngày, Phiên giao dịch đã diễn ra rất nhiều hoạt động sôi nổi: Lễ Khai mạc, Chương trình hội diễn: Doanh nhân với Văn hóa - Nghệ thuật, 2 chương trình mở bán bất động sản chính thức, chương trình đấu giá Bất động sản. 2 Hội thảo, Tọa đàm "Khôi phục niềm tin – Kích cầu thị trường" & "Doanh nhân Việt Nam – Bản lĩnh làm giàu", 2 Tiệc cocktail kết nối Doanh nghiệp, Doanh nhân và nhà đầu tư – Bốc thăm trúng thưởng cho các khách tham gia hội chợ hàng ngày và Lễ Bế mạc, Tổng kết – ký kết, hợp tác  - Trao thưởng.   Trong Lễ bế mạc của Phiên giao dịch, ông Trịnh Văn Toán - Giám đốc chi nhánh của Công ty Tấc đất – Tấc vàng đã chia sẻ trong 3 ngày giao dịch, công ty đã có 300 khách hàng quan tâm và số lượng giao dịch thành công là khoảng 10 giao dịch.   Ông Đào Tiến Dũng – Phó Tổng Giám đốc Công ty Hải Phát cũng vui mừng thông báo kết quả 700 lượt khách đã thăm quan gian hàng trong đó có 200 khách hàng quan tâm tới dự án. Đặc biệt trong đợt giao dịch này Công ty CP Đầu tư Địa ốc Việt Á mang ra Hà nội 10 sản phẩm và đã giao dịch thành công 100% góp phần tạo nên thành công ngoài mong đợi của cả phiên giao dịch. Sự có mặt của các doanh nghiệp Bắc, Trung, Nam trong Phiên giao dịch thể hiện tinh thần  đoàn kết, chung tay thúc đẩy kích cầu thị trường Bất động sản trong giai đoạn khó khăn này. Tiếp nối thành công của lần thứ nhất, Phiên Giao dịch Bất động lần thứ II dự kiến tổ chức vào đầu quý II năm 2013.   Duy Khánh Thành công hơn cả mong đợi 7 10 1 Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

SHN giải trình nguyên nhân kinh doanh thua lỗ

SHN giải trình nguyên nhân kinh doanh thua lỗ

mua nhà,bán nhà


Công ty Cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội (mã SHN-HNX) công bố kết quả kinh doanh quý 3 của riêng công ty mẹ.Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý 3 của SHN đạt hơn 27 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 836 triệu đồng của cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là giá vốn hàng bán quý 3 này lên tới 37,45 tỷ đồng.Doanh thu tài chính quý 3 đạt 396 triệu đồng, trong khi chi phí tài chính lên đến 13 tỷ đồng. Nên quý 3, SHN tiếp tục báo lỗ 24 tỷ đồngLũy kế 9 tháng, doanh thu của SHN đạt 36 tỷ đồng, giảm 78% cùng kỳ 2011 (164,5 tỷ đồng), lỗ sau thuế là 109,88 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2011 lãi 4,9 tỷ đồng.Theo giải trình của SHN, do chưa thu hồi được công nợ với công ty cổ phần Beta BQP nên SHN không có vốn để triển khai hoạt động kinh doanh. Mặt khác, do một số vấn đề kinh doanh cấp bách nên SHN đã phải chuyển nhượng lỗ một số khoản đầu tư, chi phí lãi vay và các chi phí thường xuyên vẫn phát sinh như lãi vay trả ngân hàng, trả các cá nhân và chi phí quản lý doanh nghiệp.Tại thời điểm 30/9, tiền và tương đương tiền của SHN chỉ còn lại 580 triệu đồng, lỗ lũy kế 234,87 tỷ đồng.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 23 tháng 10, 2012

Hado Park View vượt tiến độ dự kiến

Hado Park View vượt tiến độ dự kiến

mua nhà,bán nhà


Theo HDG Hado Park View là dư án chung cư cao cấp có vị trí đắc địa mặt đường nguyễn Văn Huyên (rộng 50m) cạnh công viên Yên Hòa nằm trong khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy do Tập Đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư.>> Hà Đô muốn mua lại dự án tại Hà Nội và TP HCMDự án có mật độ xây dựng 30% dành 70% còn lại cho các không gian cảnh quan, quy mô một tòa tháp 32 tầng nổi và 2 tầng hầm xây toàn diện tích được thiết kế bởi DA Group, đơn vị thiết kế hàng đầu Hàn Quốc. Với ý tưởng cho một không gian xanh, một cuộc sống hoà mình với thiên nhiên, Hado Park View tự hào là một trong số các dự án tại Hà Nội có môi trường sống hoàn hảo là "không gian xanh trong lòng thành phố". Tập đoàn Hà Đô, một trong những Tập đoàn đầu tư và kinh doanh Bất động sản hàng đầu Việt Nam với 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng Bất động sản hiện Tập Đoàn đã và đang triển khai nhiều nhiều dự án lớn trên khắp miền Tổ quốc. Các dự án tại Hà Nội như KĐTM Dịch Vọng, KĐTM An Khánh – An Thượng, Khu nhà ở 183 Hoàng Văn Thái, chung cư Hoàng Sâm. Các dự án tại TP. Hồ Chí Minh như khu căn hộ Nguyễn Văn Công, KĐTM  Thới An, Hà Đô Village, Nhà liền kề Z751B, Khu nhà ở Hà Đô Tăng Nhơn Phú … và các dự án tại các tỉnh thành khác. Không chỉ đầu tư trong nước Tập Đoàn Hà Đô còn mở rộng đầu tư ra cả nước ngoài như dự án Khu đô thị mới Nỏong Tha có được vị trí đắc địa ngay tại quận trung tâm của Thủ đô Viêng Chăn, nước CHDCND Lào … Chúng tôi tự hào vì luôn được khách hàng đặt trọn vẹn niềm tin từ chất lượng, tiến độ và tiếp đến là quản lý khai thác dự án sau đầu tư.  Hado Park View là một dự án chung cư cao cấp được Tâp đoàn đầu tư trọng điểm khẳng định năng lực và thương hiệu trong lĩnh vực đầu tư loại hình căn hộ cao cấp. Với lợi thế có một không hai về vị trí, ý tưởng độc đáo trong kiến trúc, các tiện ích và công năng tòa nhà hoàn hảo, trang thiết bị nội thất căn hộ cao cấp … việc mở bán đợt 2 dự án Hado Park View ngày 19/10/2012 với mức giá chỉ từ 26,3 trđ/m2 xứng đáng là "cơ hội vàng trên mảnh đất vàng".Là dự án có kế hoạch dòng tiền tốt và được Tập đoàn đầu tư trọng tâm, hiện trên công trường dự án đang đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng với ba ca làm việc ngày và đêm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình phục vụ khách hàng. Theo tiến độ cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý IV/2014. Dự án hiện đã hoàn thành phần móng và chính thức ký hợp đồng mua bán cho khách hàng vào đầu tháng 10, như vậy dự án đã vượt tiến độ hoàn thành phần móng dự kiến 2 tháng so với kế hoạch đề ra. Quý khách hàng quan tâm, tìm hiểu thông tin về dự án vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng kinh doanh chủ đầu tư Tập Đoàn Hà Đô theo địa chỉ:TRUNG TÂM GIỚI THIỆU SẢN PHẨMTầng 1 tòa nhà N04 – B2 Khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà NộiHotnile: 19006615Nguồn: www.hado.com.vn Nguồn :http://www.landtoday.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhu cầu vay vốn ngoại tệ gia tăng

Nhu cầu vay vốn ngoại tệ gia tăng

mua nhà,bán nhà


Các ngân hàng thương mại cho biết, thường đến thời điểm cuối năm, nhu cầu về ngoại tệ của các doanh nghiệp có dấu hiệu tăng. Sở dĩ các doanh nghiệp thích vay ngoại tệ, vì lãi suất rẻ hơn nhiều so với vay vốn bằng tiền đồng. Xem bài khác trên Vef.vn Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Linh, Phó tổng giám đốc Ngân hàng Phương Đông (OCB) cho hay, với các doanh nghiệp xuất khẩu nông sản, hiện OCB chỉ cho vay ngoại tệ với lãi suất 6 – 6,5%/năm. Theo ông Linh, đây là lĩnh vực được OCB tập trung đẩy mạnh vốn hỗ trợ. Ông Phạm Thiện Long, Phó tổng giám đốc HDBank cho biết, nhu cầu vốn ngoại tệ thường tăng mạnh vào cuối năm, khi có nhu cầu nhập khẩu. Đặc biệt, năm nay, tỷ giá không mấy biến động, nên các đơn vị có nguồn thu bằng ngoại tệ vẫn thích chọn vay USD. Trong đó, tập trung lớn nhất vẫn là các doanh nghiệp xuất khẩu và có nguồn thu ngoại tệ. Còn các doanh nghiệp nhập khẩu nguyên liệu sản xuất hàng hóa tiêu thụ ở thị trường nội địa thì phải mua ngoại tệ để thanh toán, vì không có nguồn thu bằng ngoại tệ trả nợ và theo Thông tư 03/2012/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), các đối tượng này không được vay vốn USD. Việc loại trừ các trường hợp vay không có nguồn thu ngoại tệ từ hoạt động sản xuất - kinh doanh tại nội dung Thông tư 03/2012/TT-NHNN sẽ làm giảm nhu cầu mua USD để trả nợ vay khi đến hạn. Vì thế, dù nhu cầu vốn ngoại tệ tăng, song các nhà băng cũng khó đẩy mạnh cho vay. Mặt khác, với sự chênh lệch khá lớn giữa lãi suất huy động ngoại tệ và lãi suất huy động tiền đồng hiện nay, các ngân hàng thương mại cũng không dễ hút vốn USD để đẩy mạnh cho vay. Thực tế, thời gian qua, khi trần lãi suất được áp đối với huy động vốn bằng ngoại tệ (2%/năm), nhiều người dân đã chuyển vốn sang tiền đồng gửi tiết kiệm để hưởng mức lãi suất cao hơn (9 – 13%/năm). Chính điều này đã khiến nguồn vốn huy động bằng ngoại tệ có phần hạn hẹp so với trước. Theo số liệu của NHNN Chi nhánh TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm, huy động vốn ngoại tệ của các ngân hàng trên địa bàn giảm 9,62% so với cuối năm 2011, trong khi huy động vốn bằng tiền đồng tăng 11,53%. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc NHNN Chi nhánh TP.HCM cho rằng, sự ổn định của tỷ giá, cùng với chênh lệch lãi suất giữa tiền đồng và ngoại tệ ở mức cao là yếu tố cơ bản làm tăng lượng tiền gửi bằng tiền đồng trong 9 tháng đầu năm. Do đó, muốn đẩy mạnh tín dụng đối với ngoại tệ cũng không dễ cho các ngân hàng thương mại. Số liệu NHNN Chi nhánh TP.HCM cũng cho thấy, quý III/2012, nhu cầu ngoại tệ để thanh toán hàng hóa, dịch vụ của doanh nghiệp thông qua các ngân hàng thương mại trên địa bàn tăng mạnh so với 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, nguồn cung ngoại tệ vẫn đáp ứng đủ nhu cầu cho mục đích du học, khám chữa bệnh, định cư, trợ cấp khó khăn... Thực tế, nhu cầu vay vốn ngoại tệ của doanh nghiệp tăng khi mặt bằng lãi suất tiền đồng còn chênh lệch khá xa so với ngoại tệ. Nhưng theo ông Minh, với việc hạn chế đối tượng được sử dụng vốn bằng ngoại tệ, tăng trưởng tín dụng ngoại tệ sẽ khó đạt mức cao và số lượng doanh nghiệp được vay ngoại tệ không nhiều, nên cầu tín dụng ngoại tệ có tăng cũng không thể gây áp lực lên tỷ giá. (Theo Báo đầu tư) Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Hai, 22 tháng 10, 2012

Margin nhìn từ việc Chứng khoán VnDirect bị phạt

Margin nhìn từ việc Chứng khoán VnDirect bị phạt

mua nhà,bán nhà


Margin nhìn từ việc Chứng khoán VnDirect bị phạt 22/10/2012 | 14:24Những cổ phiếu nhà đầu tư có nhu cầu margin như SSI, KLS… thì lại nằm trong danh sách mà 2 Sở cấm. Một số mã khác nằm trong danh sách được margin thì chất lượng lại quá tệ. Tuần qua, Ủy ban chứng khoán Nhà nước có công văn yêu cầu công ty chứng khoán VnDriect (VND) ngừng ký mới các hợp đồng mở tài khoản giao dịch ký quỹ (margin) trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày ban hành. Sau đợt thanh tra của Ủy ban chứng khoán, VND có mắc một số lỗi về hoạt động cung cấp margin nên Ủy ban chứng khoán tạm thời yêu cầu công ty tạm ngừng ký mới các hợp đồng với nhà đầu tư, còn các hợp đồng cũ vẫn duy trì hoạt động bình thường. Theo tìm hiểu thì VND vi phạm 3 lỗi. Thứ nhất, theo Thông tư 74/2012/TT-BTC, để thực hiện giao dịch margin, khách hàng phải duy trì khoản tiền mặt tối thiểu 10 triệu đồng. Tuy nhiên, một số tài khoản của VND không duy trì được khoản tiền này. Thứ hai, theo quy định, margin được tính trên từng giao dịch thì VND lại tính hạn mức cho vay trên tài khoản của khách hàng. Thứ ba, VND cho khách hàng vay chứng khoán dựa trên nhu cầu thực tế của khách hàng tại công ty, tuy nhiên một số mã cổ phiếu lại nằm trong danh sách không được phép margin theo công bố của 2 Sở giao dịch chứng khoán. Ngoài việc bị ngừng ký mới các hợp đồng mở tài khoản margin trong vòng 60 ngày, Ủy ban chứng khoán cũng yêu cầu VND chấm dứt việc hỗ trợ Công ty trách nhiệm hữu hạn dịch vụ đầu tư FNM Việt Nam thực hiện hoạt động hợp tác đầu tư với khách hàng của VND. Đồng thời, yêu cầu VND báo cáo Ủy ban chứng khoán danh sách tài khoản đang thực hiện margin và dư nợ margin trước ngày 22/10 và báo cáo về các biện pháp xử lý, khắc phục sai sót trước ngày 22/11. Lãnh đạo VND cho biết, công ty sẽ khắc phục để được tiếp tục cung cấp margin mới cho nhà đầu tư trong thời gian tới. Bà Phạm Minh Hương, Giám đốc đầu tư VND cho biết, trong điều kiện thị trường èo uột như hiện nay, việc VND bị tạm ngừng cung cấp mới hoạt động margin trong vòng 2 tháng, về cơ bản, sẽ không ảnh hưởng nhiều đến hiệu quả kinh doanh của công ty. Hiện tại, số dư margin của VND chỉ khoảng 200 tỷ đồng trên vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng cho thấy, ngân sách dành cho nghiệp vụ margin tại công ty vẫn còn nhiều. Hiện nay, do thị trường vẫn suy giảm và thanh khoản quá thấp, nên nghiệp vụ margin rất vắng khách. Nếu VND bị cắt margin vào giai đoạn thị trường sôi động, thì chắc chắn sẽ vừa thiệt cho khách hàng, vừa thiệt cho công ty chứng khoán. Trước quyết định trên của Ủy ban chứng khoán, bà Hương cho rằng, đã đến lúc cần nhìn nhận các nghiệp vụ trên thị trường chứng khoán về bản chất. Chẳng hạn, việc yêu cầu nhà đầu tư phải duy trì khoản tiền mặt tối thiểu 10 triệu đồng trong tài khoản là không cần thiết, bởi xuất phát từ thực tế, có nhiều tài khoản nhỏ lẻ, không thể lúc nào cũng bắt khách hàng duy trì tiền mặt 10 triệu đồng. Đây là điểm bất cập mà nhiều thành viên trên thị trường chứng khoán cùng chung quan điểm. Bên cạnh đó, nghiệp vụ margin đúng là phải triển khai theo quy định pháp lý, nhưng trước hết là phải dựa trên nhu cầu thực tế của thị trường, của khách hàng. "Chức năng quan trọng nhất của thị trường chứng khoán là phải tạo thanh khoản, trong khi những mã nhà đầu tư có nhu cầu margin như SSI, KLS… thì lại nằm trong danh sách mà 2 Sở cấm. Một số mã khác nằm trong danh sách được margin thì chất lượng lại quá tệ. Điều này có hợp lý hay không nếu xét trên bản chất tạo thanh khoản của thị trường?", bà Hương đặt câu hỏi. Theo bà Hương, công ty chứng khoán hơn ai hết là người biết được nhu cầu của khách hàng. công ty chứng khoán cũng hơn ai hết phải biết cách bảo vệ an toàn tài sản của chính họ và khách hàng thì mới có thể hoạt động lâu dài và phát triển được. Vì thế, thay vì 2 Sở công bố danh sách chứng khoán không được margin và buộc các công ty chứng khoán phải tuân thủ như hiện nay, bà Hương cho rằng, nên để các công ty chứng khoán tự xây dựng danh mục mã chứng khoán được margin, còn Ủy ban chứng khoán thực hiện chức năng giám sát nghiệp vụ, đảm bảo các công ty chứng khoán tuân thủ tỷ lệ cho vay theo quy định. Như thế sẽ hợp lý hơn trên cơ sở tôn trọng tính thị trường, tôn trọng thỏa thuận dân sự giữa các bên liên quan đến loại dịch vụ này. Về phía Ủy ban chứng khoán, lãnh đạo Ủy ban chứng khoán cho biết, Ủy ban chứng khoán sẽ xem xét các phản ánh từ thị trường, xem xét khả năng sửa đổi một số quy định, như sẽ bỏ yêu cầu khách hàng phải duy trì số dư tiền mặt là 10 triệu đồng khi thực hiện margin và sẽ xem xét nới tỷ lệ margin trên cơ sở cân nhắc theo từng giai đoạn và chất lượng các nhóm cổ phiếu. Nguồn :http://taichinh.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 21 tháng 10, 2012

Địa ốc nóng với thông tin hạ giá

Địa ốc nóng với thông tin hạ giá

mua nhà,bán nhà


Địa ốc nóng với thông tin hạ giá Trong khi thông tin căn hộ Đại Thanh giảm giá sốc chưa lắng xuống thì ở cả 2 miền, nhiều chủ đầu tư tiếp tục công bố hạ giá bán căn hộ.> Địa ốc sốt với nhà giá rẻ> TP HCM sắp có căn hộ 240 triệu đồng Tại Hà Nội, dự án cao cấp Mandarin Garden trên khu đất vàng thuộc trục đường Hoàng Minh Giám từng có giá 45 triệu đồng mỗi mét vuông, giờ giảm xuống 38 triệu đã bao gồm nội thất. Trường hợp khách hàng muốn nhận nhà xây thô, chưa có nội thất, giá bán mỗi căn hộ khoảng 29 triệu đồng mỗi m2. Dự án The Pride trước đó được bán với giá 25-27 triệu đồng nhưng nay chỉ còn 18-19 triệu đồng mỗi m2, chưa bao gồm nội thất. Để hạ giá bán, chủ đầu tư đã giảm diện tích căn hộ từ 150 m2 xuống còn 75-80 m2. Dự án Tân Tây Đô cũng giảm giá bán từ 16,5 triệu đồng mỗi m2 xuống còn 13-15 triệu đồng tùy từng vị trí. Một số chủ đầu tư khác tuy không trực tiếp giảm giá trên sản phẩm nhưng cũng đưa ra các hình thức khuyến mại lên tới 20% giá bán căn hộ. Chủ đầu tư dự án Golden Land tặng 20 xe SH cho những khách hàng đầu tiên. Với mức giá 22,5 triệu đồng mỗi m2 đối với gói xây thô, và 30-31 triệu đồng đối với gói hoàn thiện, chủ đầu tư đã hạ 5-6 triệu đồng mỗi m2 so với hồi đầu năm 2011. Thị trường 2 miền tiếp tục đón nhận các thông tin giảm giá từ nhiều dự án. Ảnh: Vũ Lê Tại TP HCM, chủ đầu tư dự án Lê Thành Twin Towers (quận Bình Tân) cho biết sẽ bán quyền sở hữu 15 năm đối với căn hộ có phòng ngủ, bếp và toilet với giá 240 triệu đồng, nộp tiền theo tiến độ. Đây được xem là sản phẩm thử nghiệm khá phiêu lưu giữa lúc địa ốc trầm lắng. Dự án do Công ty Lê Thành làm chủ đầu tư được công bố dưới hai hình thức căn hộ bán và cho thuê để khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Giá thuê dài hạn trong 15 năm là 240 triệu đồng một căn hộ, đóng thành 5 đợt trong vòng 12 tháng. Trong khi giá bán đắt hơn thế 5 lần, trung bình 11-12 triệu đồng mỗi m2 tùy diện tích và vị trí tầng. Giám đốc Công ty TNHH TM Xây dựng Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa cho hay: Nếu thị trường chấp nhận tôi sẽ mở rộng mô hình, nếu bị từ chối thì xem như đây là thử nghiệm. Trước Lê Thành, Công ty cổ phần Quốc tế C&T (thành viên của Tập đoàn C.T Group từng chào bán 318 sản phẩm mới mang tên Bee Home tại quận Tân Bình, TP HCM theo hình thức sở hữu 6-12 năm. Giá thuê Bee Home là 150-408 triệu đồng cho căn 30-65 m2 trong thời hạn 6 năm và 290-709 triệu đồng trong vòng 12 năm. Thu nhập đến 9 triệu đồng có thể mua nhà xã hội Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trần Nam cho biết, cơ quan này vừa soạn thảo Nghị định quản lý nhà ở xã hội lần thứ 6, đã lấy ý kiến góp ý của các bộ ngành và phân đấu cuối tháng 10 trình Chính phủ. Theo dự thảo, đối tượng mua nhà sẽ được mở rộng. Người mua nhà là người không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, nên sắp tới, Quốc hội nâng mức chịu thuế lên 9 triệu đồng thì số người được mua nhà thu nhập thấp sẽ được mở rộng. Ngoài ra, các quy định khác như hộ mua có diện tích nhà ở tối đa là 5 m2 một người sẽ được tăng lên 8 m2. Người dân có thể bán nhà sau 5 năm, rút ngắn hơn so với hiện nay là 10 năm. Theo dự thảo trên, quy định mới có đưa ra người tạm trú 12 tháng trở lên mà có hợp đồng lao động trên 12 tháng cũng được mua nhà xã hội. Nguồn :http://vn.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Dự án văn phòng cho thuê thay đổi kế hoạch

Dự án văn phòng cho thuê thay đổi kế hoạch

mua nhà,bán nhà


Dự án văn phòng cho thuê thay đổi kế hoạch 21/10/2012 08:30 Giá thuê văn phòng cho thuê ở trung tâm TP.HCM giảm khá mạnh so với trước Liên tục trong thời gian qua, phân khúc cao ốc văn phòng cho thuê tại TP.HCM chứng kiến sự sụt giảm và dự báo sẽ còn khó khăn, một số dự án thuộc phân khúc này đang có kế hoạch thay đổi để phù hợp với tình hình thực tế của thị trường. Theo kết quả khảo sát gần đây nhất của Công ty Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, trong quý III/2012, phân khúc thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đón nhận thêm 5 cao ốc văn phòng mới với hơn 23.000 m2 sàn, tăng 2% so với quý trước. Nguồn cung tăng, trong khi giá cho thuê đang tiếp tục chứng kiến sự sụt giảm, trung bình còn 540.000 đồng/m2/tháng trong quý III/2012, giảm 2% so với quý II/2012 và giảm 8% so với quý III/2011. Giá cho thuê văn phòng liên tục sụt giảm trong thời gian qua, khiến cho một số dự án cao ốc văn phòng đã bắt đầu có sự dịch chuyển từ phân khúc này sang phân khúc khác, để tìm cơ hội mới. Mới đây nhất, chủ đầu tư Dự án Cao ốc văn phòng cho thuê DB Court trên đường Điện Biên Phủ (quận 3, TP.HCM) đã chính thức công bố chuyển đổi công năng một phần cao ốc này từ văn phòng cho thuê sang căn hộ cho thuê (38 căn hộ cho thuê có diện tích từ 50 đến 85 m2). Theo nguồn tin của Báo Đầu tư, ngoài Dự án này, một dự án trên đường Võ Văn Tần (quận 3, TP.HCM), trước đây đã lên kế hoạch xây dựng thành một cao ốc văn phòng cho thuê, song đang thay đổi kế hoạch xin chuyển đổi thiết kế sang khách sạn. Sự sụt giảm của phân khúc văn phòng cho thuê đã phá vỡ kỳ vọng của không ít chủ đầu tư các dự án thuộc phân khúc này. Ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam, sự khó khăn của thị trường bất động sản nói chung và phân khúc văn phòng cho thuê nói riêng đã làm cho kế hoạch của nhiều doanh nghiệp bị đảo lộn. "Thời điểm khi vừa đầu tư vào dự án Trung tâm Tài chính Việt Nam (VFC) ở khu vực hồ Kỳ Hòa, chúng tôi tính toán, giá cho thuê văn phòng của khu vực này trung bình 800.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, hiện nay, giá cho thuê văn phòng đang sụt giảm mạnh, ngay cả văn phòng cho thuê trên đường Đồng Khởi, quận 1 mà chúng tôi đang thuê cũng chỉ có giá hơn 400.000 đồng/m2/tháng. Như vậy, rõ ràng giá cho thuê văn phòng ở khu vực trên khó đạt được kỳ vọng như trước đây ", ông Nam nói và cho biết, chính vì lẽ đó, trong kế hoạch xây dựng Dự án VFC sắp tới, Berjaya sẽ có điều chỉnh phần văn phòng cho thuê, có thể sẽ chuyển đổi hoặc giảm bớt hoặc diện tích văn phòng cho thuê sang lĩnh vực khác. Tổng giám đốc điều hành Công ty TNHH CB Richard Ellis (Việt Nam) Marc Townsend phân tích, trong giai đoạn khủng hoảng hiện nay, xu hướng rõ nhất của thị trường là có nhiều dự án chuyển hướng sang đầu tư vào phân khúc căn hộ dịch vụ. Theo ông Hồ Quang Toàn, Phó giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, trước đây, các DN có xu hướng muốn xây dựng cao ốc văn phòng. Song hiện tại, xu thế thị trường đang có sự thay đổi, chủ đầu tư phải tính toán sao cho hiệu quả để thu hồi vốn nhanh nhất. Trước thực tế này, UBND TP.HCM đã có chủ trương cho phép một số dự án văn phòng cho thuê chuyển công năng thành dự án căn hộ để tìm đầu ra cho thị trường. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng có thể được xem xét việc chuyển đổi này. Đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM cho biết, việc dự án có được chuyển công năng hay không phải dựa trên cơ sở của quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết của khu vực đó. Riêng với chức năng ở (vì liên quan số dân sinh sống tại đây), nên phải xem xét các tiêu chí về hạ tầng xã hội, như trường học, bệnh viện... Nguồn :http://www.diaoconline.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Sáu, 19 tháng 10, 2012

Cắm hoa bát trang trí nhà dịp 20/10

Cắm hoa bát trang trí nhà dịp 20/10

mua nhà,bán nhà


Cắm hoa bát trang trí nhà dịp 20/10 Chỉ cần vài thác tác đơn giản, bạn đã có thể làm mới căn bếp, phòng khách nhà mình bằng một bát hoa rực rỡ sắc màu. Chúng còn chứng tỏ bạn thật khéo léo và đảm đang trong ngày của phái đẹp nữa. Chuẩn bị:- Bát sứ to màu trắng tinh.- Băng dính trong; kéo. - Hoa tulip màu vàng (hoa tulip thường được gieo trồng vào tháng 10 và nở rộ vào tháng 5 song vẫn có những bông hoa tulip trái mùa. Hoa này không căng mọng, tròn đầy như hoa tulip đúng vụ mà gầy hơn, mảnh mai hơn, nhưng vẫn kiêu sa không kém).- Hoa đi kèm (màu hồng hoặc đỏ, có thể dùng hoa hồng phấn thơm thay thế hồng trà). Thực hiện: Bạn cắt băng dính dài hơn đường kính của miệng bát 2-3 cm rồi dán theo chiều dọc và chiều ngang, tạo ra các ô vuông để cắm hoa. Băng dính giúp bạn thuận lợi trong việc tạo dáng cho hoa nhưng cần chú ý giấu đi các đầu nút băng dính bằng cách miết thật mạnh vào thành bát. Cắm hoa tulip xung quanh bát hoa. Hoa màu hồng phấn ở giữa tạo nên sự phối hợp hài hòa của hai sắc màu. Tuần tự làm như vậy, bạn đã có một bát hoa căng tràn sức sống để trang trí nhà. Như vậy, chỉ với vài thao tác đơn giản, bát đã một bát hoa tulíp rực rỡ. Bát hoa còn rất thích hợp sưởi ấm căn phòng trong mùa đông hay xua đi cái heo hắt của mùa thu. Dùng trang trí bàn ăn, bát hoa đầy sắc màu khơi gợi sự ngon miệng, thèm ăn cho các thành viên trong gia đình. Vẻ đẹp rực rỡ, xuân sắc kết hợp với khăn trải bàn và khăn ăn cùng tông màu cho thấy sự khéo léo, giàu thẩm mỹ của bạn. Nguồn :http://nhadep.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Năm, 18 tháng 10, 2012

CEO PNJ nhận thù lao 1,6 tỷ đồng một năm

CEO PNJ nhận thù lao 1,6 tỷ đồng một năm

CEO PNJ nhận thù lao 1,6 tỷ đồng một năm Ngoài thu nhập gần 1,6 tỷ đồng từ vị trí Tổng giám đốc, bà Cao Thị Ngọc Dung còn nhận thêm 120 triệu đồng với chức danh Chủ tịch HĐQT Công ty PNJ trong năm 2011.> Nữ tướng vàng nữ trang> CEO PNJ: Tính tôi mạnh mẽ còn hơn đàn ông Ngày 14/4, trong cuộc họp Đại hội cổ đông...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Tỷ phú không sợ chết của Red Bull

Tỷ phú không sợ chết của Red Bull Ngay từ đầu, Dietrich Mateschitz đã chọn chiến lược chỉ tài trợ cho những môn thể thao mạo hiểm để thể hiện sức mạnh vô địch của nước tăng lực Red Bull.>Tỷ phú giàu muộn>Tỷ phú Red Bull xấu mặt vì cháu trai Bằng việc tài trợ chi phí cho toàn bộ cú nhảy từ độ cao 39 km của Felix...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Tư, 17 tháng 10, 2012

La liệt ông lớn bất động sản dính kiện cáo

La liệt ông lớn bất động sản dính kiện cáo

La liệt ông lớn bất động sản dính kiện cáo 17/10/2012 11:00 Mới chân ướt chân ráo nhảy vào thị trường, doanh nghiệp đã vấp phải những vụ lùm xùm. Không chỉ doanh nghiệp nhỏ, yếu kém mà ngay cả nhữn...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Biệt thự vẫn bỏ hoang là… tất yếu

Kinh doanh Thứ Sáu, 30/09/2011 - 07:32 Biệt thự vẫn bỏ hoang là… tất yếu (Dân trí) - Chế tài xử lý được quy định trong Luật nhưng đến 1/1/2012 mới có hiệu lực. Trong khi đó, hiện vẫn có những chủ đầu tư chưa làm hết trách nhiệm trong triển khai dự án nên tình trạng bỏ trống biệt thự hiện dườ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 16 tháng 10, 2012

BAOVIET Bank cho doanh nghiệp SME vay lãi suất ưu đãi

BAOVIET Bank cho doanh nghiệp SME vay lãi suất ưu đãi

Kinh doanhTài chính - Đầu tư Thứ Hai, 15/10/2012 - 07:44 BAOVIET Bank cho doanh nghiệp SME vay lãi suất ưu đãi Từ nay đến hết ngày 31/12/2012, BAOVIET Bank triển khai Chương trình ưu đãi tín dụng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME). Chương trình ưu đãi tín dụng lần này có tổng hạn mức cho ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Hạ Long mất điểm

Thay vì đầu tư tôn tạo, nâng cấp chất lượng dịch vụ thì tỉnh Quảng Ninh lại quyết định tăng gần 100% giá tàu đưa khách tham quan và lưu trú qua đêm trên vịnh Hạ Long từ quý IV/2012. Xem bài khác trên Vef.vn Quyết định tăng giá các dịch vụ của UBND tỉnh Quảng Ninh như để khẳng định giá trị của kỳ quan thiên ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Sửa đổi luật đất đai, những nút thắt cần tháo gỡ

Sửa đổi luật đất đai, những nút thắt cần tháo gỡ

Sửa đổi luật đất đai, những nút thắt cần tháo gỡ Luật đất đai 2013 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những nút thắt của lĩnh vực này, trong đó quan trọng nhất là mục tiêu đảm bảo hài hoà lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân bị thu hồi đất.  Theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, kể từ khi luật...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mốt du lịch ăn theo mùa hoa

- Mùa xuân lên vùng Tây Bắc ngắm hoa mận, hoa đào hay ngắm hoa đỗ quyên trên đường chinh phục đỉnh Fansipan; mùa thu thì thả sức lãng mạn với mùa hoa tam giác mạch tại cao nguyên đã Đồng Văn (Hà Giang) rồi hoa cải ở Mộc Châu (Sơn La). Du lịch theo mùa hoa đang trở thành một xu hướng được nhiều người yêu thích và các cô...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Hai, 15 tháng 10, 2012

Người mua nhà rục rịch xuống tiền

Người mua nhà rục rịch xuống tiền

Người mua nhà rục rịch xuống tiền 15/10/2012 11:10 Một số dự án ở khu vực nội thành Hà Nội, có mức giá khoảng trên dưới 30 triệu đồng đã bắt đầu có những giao dịch tích cực trong 3 tuần trở lại đây...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Đất nằm trong khu quy hoạch chưa có quyết định thu hồi có được phép xây nhà không

Đất nằm trong khu quy hoạch chưa có quyết định thu hồi có được phép xây nhà không? 15/10/2012 11:15 Câu hỏi: Kính gửi Café luật, Tôi xin đượ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 14 tháng 10, 2012

Biệt thự hạng sang đúng chất Gangnam

Biệt thự hạng sang đúng chất Gangnam

Biệt thự hạng sang đúng chất Gangnam Bất động sản tại quận Gangnam, khu thượng lưu mới nổi ở thủ đô Seoul dường như cũng nóng theo bài hát Gangnam Style đang gây sốt trên toàn cầu. Căn villa này nằm ở khu Cheongdam-dong trực thuộc quận Gangnam, một trong 25 quận của thủ đô Seoul, Hàn Quốc. ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

KĐT An Khánh: Biệt thự thành... ao tù

KĐT An Khánh: Biệt thự thành... ao tù Ở khu đô thị An Khánh bên đại lộ Thăng Long (huyện Hoài Đức, Hà Nội) đang có khá nhiều ngôi biệt thự sang trọng biến thành "ao tù", nơi đổ rác… Nhìn bề ngoài, ai cũng nghĩ khu biệt thự cao cấp này vô cùng xinh đẹp, tuy nhiên vào trong tận mắt nhìn mới thấy...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Bảy, 13 tháng 10, 2012

Vi cá mập nghi bị tẩy trắng bằng oxy già

Vi cá mập nghi bị tẩy trắng bằng oxy già

Oxy già là chất bị cấm trong chế biến thực phẩm nhưng được sử dụng để tẩy mùi, tẩy trắng da, vi cá. Xem bài khác trên Vef.vn Ngày 8-10, Chi cục Quản lý Chất lượng nông lâm thủy sản (Sở NN&PTNT tỉnh Phú Yên) chủ trì cùng đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh kiểm tra một số cơ sở chế biến vi, da cá mập, yế...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Kinh doanh Groupon: DN tự hại mình

 - Hàng trăm website mua hàng giá rẻ theo nhóm mọc lên như nấm sau mưa đã chứng tỏ sức hút của mô hình groupon với thị trường Việt Nam. Nhưng cũng chỉ sau một thời gian ngắn, sự ra đi "không kèn trống" của không ít các website và sự giảm nhiệt của người tiêu dùng đã dần bộc lộ nhiều bất ổn của thị trường này. ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Giá xăng dầu cơ sở đang cao hơn giá bán từ 564-810 đồng/lít

Giá xăng dầu cơ sở đang cao hơn giá bán từ 564-810 đồng/lít

Tin liên quan Loạn thời điểm tăng giá xăng dầu Doanh nghiệp đang tính toán xin tăng giá xăng dầu Giá cước vận tải "án binh" sau khi giá xăng dầu tăng Theo ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mua nhà hỗ trợ lãi suất 0%

Tin liên quan Lương 3 triệu đồng vẫn có thể mua căn hộ Ngân hàng Thương mại CP quân đội hỗ trợ mua căn hộ tại dự án FLC  Chủ đầu tư dự án chung cư EHome 3 Tây Sài Gòn (quận Tân Bình, TPH...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Sáu, 12 tháng 10, 2012

Khai trương TTTM Vincom Center A

Khai trương TTTM Vincom Center A

TPHCM: Khai trương TTTM Vincom Center A > Cơ hội rinh hàng hiệu với siêu khuyến mãi TP - Sáng 10-10, Tập đoàn Vingroup chính thức khai trương trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Center A TPHCM – tổ hợp mua sắm, giải trí và ẩm thực sang trọng, đẳng cấp bậc nhất Việt Nam. Tọa lạc tại vị trí trung tâm của TPHCM, vớ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Vào lò luyện hoa hậu bò sữa

Vào lò luyện hoa hậu bò sữa > Giấc mơ tỷ phú của chàng trai nuôi bò TP - Làm sạch bầu vú, tắm chải sạch lông, tập đi mẫu, ăn kiêng theo chế độ… là những việc bận rộn ở các "lò" luyện "thí sinh" tham dự vòng chung kết cuộc thi Hoa hậu bò sữa Mộc Châu (Sơn La), tổ chức vào ngày 14, 15-10 tới đây. ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Năm, 11 tháng 10, 2012

Lý do Shell Gas rời thị trường Việt Nam

Lý do Shell Gas rời thị trường Việt Nam

Lý do Shell Gas rời thị trường Việt Nam 12/10/2012 | 08:54Việc rời bỏ cuộc chơi trên thị trường gas có nguyên từ tình trạng sang chiết gas lậu không kiểm soát được ở Việt Nam. Tập đoàn Shell (Hà Lan) xác nhận đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của mình trong một công ty liên doanh kinh doanh gas ở Hải Phòng...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

SEC, TNA báo lãi trong 9 tháng

SEC, TNA báo lãi trong 9 tháng 12/10/2012 | 08:39SEC hoàn thành gần 72% kế hoạch lợi nhuận năm. TNA đạt 92,2% kế hoạch năm. Công ty cổ phần mía đường nhiệt điện Gia Lai (mã SEC, sàn HOSE) và Công ty cổ phần thương mại xuất nhập khẩu Thiên Nam (mã TNA, sàn HOSE) vừa công bố kết quả kinh doanh 9 tháng. Theo đó, trong ...chi tiết tại

mua nhà,bán nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Tư, 10 tháng 10, 2012

Lo ngại gia tăng kéo chỉ số Samp;P; 500 xuống thấp nhất 1 tháng

Lo ngại gia tăng kéo chỉ số Samp;P; 500 xuống thấp nhất 1 tháng

Tin liên quan Chứng khoán Mỹ tăng điểm, chỉ số S&P; 500 cao nhất 4 tháng Standard & Poor's nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam Thị trường giảm điểm, ...chi tiết tại

mua nhà

Cáp treo Tây Ninh bị xếp vào nhóm vận tải kho bãi

Cáp treo Tây Ninh bị xếp vào nhóm vận tải kho bãi 10/10/2012 | 14:18Nguồn thu của công ty đến từ tiền vé khách bỏ ra để vi vu trên những cabin lơ lửng giữa mây trời Tây Ninh, chứ không liên quan đến kinh doanh vận tải biển. Giữa bạt ngàn mã cổ phiếu đã rơi về dưới mệnh giá rất xa trên sàn Hà Nội, thật ngạc nhiên khi ...chi tiết tại

mua nhà

Công ty Seaf SME Finance LLC bị phạt

Công ty Seaf SME Finance LLC bị phạt 11/10/2012 | 09:16Seaf SME Finance LLC đã không thực hiện các thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động Văn phòng đại diện tại Việt Nam. Ngày 03/10/2012, Chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty SEAF SME Financ...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Ba, 9 tháng 10, 2012

Giá dầu thô rớt thẳng xuống đáy 6 tuần

Giá dầu thô rớt thẳng xuống đáy 6 tuần

Chốt phiên giao dịch 19/9, giá dầu thô giao sau trên thị trường New York đã rớt thẳng xuống mức thấp nhất trong vòng 6 tuần, sau khi một báo cáo của Chính phủ Mỹ công bố trong ngày cho thấy lượng cung đã tăng vọt.Cụ thể, giá dầu thô ngọt, nhẹ giao tháng 10 tại sàn New York giảm mạnh tới 3,31 USD, tương ứng 3,5%, xuống ...chi tiết tại

mua nhà

Cổ phiếu của Công ty Cường "đô la" lại mất giá

Thứ Bẩy, 06/10/2012 - 15:50 Cổ phiếu của Công ty Cường "đô la" lại mất giá Trải qua những tháng quý 2 hoạt động kém hiệu quả, cổ phiếu của Công ty Quốc Cường Gia Lai đã gặp phải khá nhiều khó khăn trong suốt một tháng vừa qua. Cùng với những khó khăn trong kinh doanh mà Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai do N...chi tiết tại

mua nhà

Bim bim nghi có sinh vật lạ không phải là sản phẩm Oishi của Liwayway

Thứ Tư, 10/10/2012 - 08:41 Bim bim nghi có sinh vật lạ không phải là sản phẩm Oishi của Liwayway Việc gọi sản phẩm bánh snack (còn gọi là bim bim) bằng ngôn từ chung "oshi" có thể gây nhận thức sai rằng loại snack nhãn Yoyo có liên quan đến sản phẩm Oishi được trẻ em ưa thích của Liwayway. Thông báo c...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Thứ Hai, 8 tháng 10, 2012

Khó cho thuê, dự án văn phòng thành... nhà nghỉ

Khó cho thuê, dự án văn phòng thành... nhà nghỉ

Chủ Nhật, 27/05/2012 - 16:26 Khó cho thuê, dự án văn phòng thành... nhà nghỉ Xây nhà làm văn phòng để cho thuê nhưng rồi lại chuyển sang nhà nghỉ, hay chung cư mini, không ít chủ đầu tư cá nhân đang trong cái vòng luẩn quẩn tìm lối thoát. Vỡ kế hoạch   Ngôi nhà 7 tầng mặt trên diện tích đất hơn 300m2 tạ...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ Nhật, 7 tháng 10, 2012

Chung cư ma giữa Sài thành (18/9)

Chung cư ma giữa Sài thành (18/9)

Thứ Ba, 18/09/2012 - 22:42 Chung cư ma giữa Sài thành Theo ước tính hiện nay tại TP.HCM có hàng chục ngàn căn hộ đã bán hoặc tồn kho, trong số đó có rât nhiều dự án chung cư đang xây dựng dỡ dang và bỏ hoang. >> Khu đô thị "ma" ở thiên đường nhà đất >> Choáng với cảnh hoang vu siê...chi tiết tại

mua nhà

Giỏ hoa lãng mạn từ dây thừng và túi giấy

Giỏ hoa lãng mạn từ dây thừng và túi giấy Túi mua hàng và đống dây thừng thô kệch sẽ trở thành giỏ hoa xinh xắn, lãng mạn đến bất ngờ dưới bàn tay khéo léo của bạn. Tái chế luôn được cổ vũ vì giúp bảo vệ môi trường, lại góp phần tiết kiệm trong tình trạng kinh tế đang suy thoái. Chuẩn bị: dây thừng loại to...chi tiết tại

mua nhà

Chữ hiếu của người Việt

Chữ hiếu của người Việt Hơn 3 năm ở Việt Nam, tôi học được nhiều điều về văn hóa Việt từ chính công việc và nơi đang sống, anh Mark Armstrong, quốc tịch Australia, giám đốc điều hành một công ty nghiên cứu thị trường chia sẻ. Mark Armstrong kể, cạnh căn hộ anh đang thuê là gia đình anh Đặng Trung và chị Phương Vy. Sa...chi tiết tại

mua nhà

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com